Les valeurs de l'entreprise.
Façonner le succès
La valeur centrale de la société, est de générer des projets qui seront un succès pour ses clients.
L'écoute et la prise en compte des exigences des nos clients, sont 2 éléments moteur dans la sélection de nos projets.
Générer le coup de coeur
Les projets réalisés doivent allier rénovation de qualité, aménagement harmonieux et rentabilité suffisante.
Nous visons le "coup de coeur" chez les locataires, même lorsque le budget de l'opération est restreint.
Protéger le client
Un investissement locatif n'est pas une décision sans conséquence.
La société veille au respect des normes en vigueur, et accompagne ses clients dans le processus de mise en location en toute sérénité.
Création de la société.
1ère année d'activité !
Une belle 1ère année d'activité, faite de beaux projets locatifs, de mises en location et de ventes de biens !
2022
Création de Geoffrey Penza I Investissement Immobilier
De l'idée à la création de la société
J'aimerais investir dans l'immobilier,
mais par où commencer ?
On m'a souvent posé cette question, dans mon entourage et en dehors, et évidemment j'ai toujours pris beaucoup de plaisir à délivrer mes meilleurs conseils pour aider chaque personne.
Avec le temps, et l'expérience prise au cours de mes projets immobiliers, je me suis tout simplement demandé comment est-ce que je pourrais professionnaliser ma démarche.
L'objectif serait de mettre à profit mes connaissances pour répondre à cette demande, pour que chaque personne puisse se lancer et développer son patrimoine immobilier en toute sérénité.
De là est née ma société , pour vous accompagner de A à Z dans votre investissement immobilier locatif !
Résidence principale
Pas d'investissement cette année là, mais l'acquisition de ma résidence principale. Pour pouvoir concrétiser ce projet j'ai dû vendre mon 1er studio. Un scénario que j'aurais souhaité évité, mais que j'avais malgré tout imaginé et anticipé, ce qui m'a permis de réaliser une belle opération à la revente.
5e investissement
Janvier 2020, je signe un T2 en mauvais état, mais très bien placé, en centre ville historique d'une ville de l'Oise. Les travaux se font, je réalise l'ameublement, la déco, je le mets sur Airbnb et le jour même : Confinement.
Je prends quelques jours de réflexion, et je le passe finalement en location longue durée meublée.
Grâce à mes expériences précédentes, j'ai pu limiter au maximum les erreurs dans la réalisation de ce projet, ce qui en fait mon projet le mieux réalisé.
4e investissement
Je reçois un message : "regarde j'ai un pote qui vend son appart en Normandie... " je regarde l'annonce, je vois le prix, je me renseigne sur la ville, il y a un Hypermarché + un Mcdonald's, un centre ville charmant, environ 20 min après j'achetai cet appartement sans l'avoir vu.
Avec le recul, c'est sans doute le projet qui m'a le plus appris !
Cette même année je mets en location le studio que j'habitais, après l'avoir fait rénové.
3e investissement
Je devais juste aider un ami à trouver une location, mais ne trouvant rien de correct je lui ai proposé de trouver un bien, que j'achèterai, et qu'il me louerai.
2 semaines plus tard c'était chose faite ! :) Un beau T2 déjà rénové, dans un ancien château, en zone naturelle que j'ai entièrement meublé puis loué à mon ami dès la signature de l'acte authentique.
2e investissement
2e achat, mais 1er investissement immobilier :
un T2 déjà occupé , à rafraîchir, mais qui présente un beau potentiel et une belle rentabilité !
Je me lance, sans être vraiement confiant car très peu expérimenté, mais encore aujourd'hui ce bien plaît beaucoup et se loue toujours très vite.
1er investissement
Acquisition d'un studio de 30m2 pour y habiter, avec l'ambition de le mettre en location sous 3 ans. Produit patrimonial, très bien placé, à fort potentiel locatif.
Il sera en effet louée à l'été 2019.